1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.1%
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,028万円
95.8万円/㎡
3,895
5,984
8,073
10,162
AI査定結果
推定相場価格
7,028万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜8,073万円
81.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
京急シティ多摩川
6,480万円（88.3万円/㎡）/ 14階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,480万円 | 88.3万円 | 14階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 6,880万円 | 93.8万円 | 14階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,880万円 | 69.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,980万円 | 84.7万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,380万円 | 90.4万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,830万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 74.2万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,580万円 | 62.0万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 64.7万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,200万円 | 99.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,980万円 | 96.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,280万円 | 97.1万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は大田区の平均と比較して8.7%割安です。
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